Finansman türünü seçin
Konut, taşıt veya ihtiyaç finansmanı seçimine göre varsayılan tutar, vade ve oran güncellenir.
Kâr Payı Hesaplama
Kâr payı hesaplama aracı
Tutarı, peşinatı, vadeyi ve oranı girin; aylık taksitiniz ile toplam geri ödemeniz anında hesaplansın. Alt tabloda aynı senaryonun tüm katılım bankalarındaki karşılığını yan yana görürsünüz.
kâr payı hesaplamakatılım bankası taksit hesaplamafaizsiz konut finansmanı hesaplamamurâbaha hesaplamatoplam geri ödeme hesaplama
TL
TL
%
Aylık taksit61.977 TL
Finanse edilen tutar2.100.000 TL
Toplam kâr payı5.337.208 TL
Toplam geri ödeme7.437.208 TL
Hesaplama, eşit taksitli (anüite) yönteme göre yapılır. Masraf, ekspertiz ve sigorta kalemleri dahil değildir. Sonuç temsilîdir; bağlayıcı olan kurumun resmi ödeme planıdır.
Kurum karşılaştırması
Aynı senaryoda konut finansmanı (120 ay)
EKTürkiye Emlak Katılım%2,85 · taksit 61.977 TL
7.437.208 TL
KTKuveyt Türk%2,89 · taksit 62.745 TL
7.529.393 TL
ZKZiraat Katılım%2,92 · taksit 63.323 TL
7.598.707 TL
VKVakıf Katılım%2,95 · taksit 63.901 TL
7.668.169 TL
ADAdil Katılım%2,96 · taksit 64.095 TL
7.691.355 TL
HFHayat Finans%2,98 · taksit 64.481 TL
7.737.776 TL
TFTürkiye Finans%3,00 · taksit 64.869 TL
7.784.259 TL
TOMT.O.M. Katılım%3,02 · taksit 65.257 TL
7.830.805 TL
ATAlbaraka Türk%3,05 · taksit 65.839 TL
7.900.738 TL
DKDünya Katılım%3,08 · taksit 66.423 TL
7.970.805 TLBu senaryoda en düşük toplam geri ödeme Türkiye Emlak Katılım tarafında görünüyor (7.437.208 TL). Oranlar temsilîdir ve sık değişir; karar öncesi resmi teklif alınmalıdır.
Nasıl kullanılır?
Kâr Payı Hesaplama adımları
Tutar ve peşinatı girin
Finanse edilecek tutar, mal bedelinden peşinat düşülerek bulunur. Peşinat arttıkça toplam maliyet düşer.
Vade ve oranı belirleyin
Vade uzadıkça taksit düşer, toplam kâr payı artar. Oran alanına kurumdan aldığınız teklifi de yazabilirsiniz.
Sonucu karşılaştırın
Alt tablodaki toplam geri ödeme sütunu, kurumları karşılaştırmanın doğru ölçütüdür.
Not
Hesaba dahil olmayan kalemler
Tahsis/dosya masrafı, ekspertiz ücreti, ipotek veya rehin masrafları ile DASK ve diğer sigorta primleri hesaba dahil değildir. Bu kalemler kurumdan ayrıca istenmeli ve toplam maliyete eklenmelidir.
Not
Oranlar neden farklı çıkabilir?
Kurumlar tutar aralığına, vadeye, müşteri segmentine ve kampanya dönemine göre farklı oran uygulayabilir. Buradaki oranlar temsilîdir ve resmi teklif yerine geçmez.
SSS
Hesaplama hakkında sık sorulanlar
Hesaplama aracı hangi formülü kullanıyor?+
Eşit taksitli (anüite) formülü kullanılır: Taksit = A × r × (1+r)^n / ((1+r)^n − 1). Burada A finanse edilen tutar, r aylık oranın ondalık karşılığı, n ise vade ayıdır.
Sonuç kurumun vereceği rakamla aynı mı olur?+
Yaklaşık olarak aynı olur; ancak kurumun ödeme planı masraf, sigorta ve varsa kampanya koşullarını da içerir. Bağlayıcı olan kurumun resmi ödeme planıdır.
Peşinatı artırmak toplam maliyeti ne kadar düşürür?+
Peşinat, finanse edilen tutarı doğrudan azalttığı için toplam kâr payını yaklaşık aynı oranda düşürür. Aracı kullanarak iki farklı peşinat senaryosunu karşılaştırabilirsiniz.
Hesabın arkasındaki mantığı öğrenin.
Kâr payının nasıl hesaplandığını ve karşılaştırırken yapılan yaygın hataları rehberde ele aldık.